第94章结果又一次改变
第94章结果又一次改变
「陆哥,怎麽想在大学城买房?」
「离名校比较近,接受文化薰陶。」
「怕不是看上人家学校的女孩子吧。」
「晓雯啊,你就是知道的太多了。」
周晓雯咯咯直笑,权当陆良在开玩笑。
地产行业多是以老带新,毛手毛脚的前辈不在少数,但陆良对她一直很尊重。
两人说说笑笑之间,来到同济校区的曲阳路,绕着整个校区转了一圈。
附近都是小区,或者中高端的公寓,基础的生活配套设施都很齐全。
「陆哥,有心仪的小区吗?」周晓雯低头看手机,刷新附近小区的均价。
陆良调转车头,来到一个小区门口:「帮我查查看,这里有没有出售的房源。」
魔都寸土寸金,大学城也算学区房,从绿化与楼距就能判断出属于什麽档次。
转了一圈,陆良看到书香锦绣的绿化面积最大,楼距也最宽,安保似乎也很严。
「陆哥,你的眼光一如既往的毒啊,这里均价7.2万,远超大学城的平均成交价。」
周晓雯索性把手机递给陆良,让他自己慢慢挑选,价格都一清二楚写在上面,毕竟是带她入门的师傅,也没什麽好隐瞒。
「陆哥,最近在忙些什麽?」
「吃吃喝喝,每天都想着怎麽花钱。」
「什麽时候我也能中个头奖,要求不高五百万就好。」
周晓雯满眼羡慕,真把陆良当成那个单押88注彩票,清空奖池的那人。
陆良笑笑,也没有解释,选定了两套:「你去联系归属房产中介吧。」
一套是135平的大三居室,一套是175平的四室两厅。
两套都在地产网挂牌出售,看户型款式应该不错,但还需要实地考察。
周晓雯联系归属的中介公司,当着陆良的面,谈好如果成交的抽点方式。
成交总价1.5%抽点,如售价1000万,就是15万,周晓雯8万,归属中介7万。
陆良提醒:「高端房源有价无市,这里挂牌出售的房子不少,伱可以谈到1%。」
大学城只是勉强算学区房,但不是真正的学区房,地方有点偏,租的人多,买的人少。
魔都中介的抽点,普遍在0.5-2.5%,1.5%不算高,周晓雯是熟人,陆良希望她多赚一点。
周晓雯一愣,讲述陆良的原话,经过一番拉扯,终于谈到1%与0.5%。
过了一会,有个西装革履的年轻人,小跑过来:「陆先生,周小姐?」
「先去看看那套135的三居室。」
陆良打开车门,让对方上车。
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